解約予告は何か月前?|京都市右京区の不動産賃貸なら株式会社今井建設

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解約予告は何か月前?

2022年12月02日

【解約予告とは】

現在借りている部屋を解約する前に、契約書の中で定められている期限までに貸主や管理会社に解約の意思を伝えておくこと、をいいます。


貸主である大家さんは、お部屋を借りてくれる借主さんがいるからこそ、家賃収入が得られます。急に退去されるとなると大家さんはその分の収入が急に途絶えることになる上、次の借主を探す前にお部屋のクリーニングやリフォームなど、急な経費の出費が増えてしまうことになります。そうなると大変ですよね? 貸主側の心づもりができるようにという意味からも、このような取り決めがあるのです。


一般的には、退去を希望する日の約1~2ヶ月前までに申し入れるという取り決めが多いようですが、解約予告が必要な期限については契約書に記載されていますので、引っ越しを考えたならば、できれば具体的に退去日を決める前に契約書の内容を確認する方がいいでしょう。


解約予告が遅れてしまうと、本来なら支払わなくていい期間分の家賃や、時期によっては更新料が発生することもありますので注意してください。
 
弊社管理物件の解約予告は「2ヶ月前」となっています。
退去される方は忘れないうちに早めに提出しましょう。 
 

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